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科教城建设按下加速键 置业朱村享规划“头啖汤”

更新时间:2019-07-15 18:50:13?点击数:32?

  广州科教城自2012年提出方案以来,迎来又一重大建设节点。广州市会通过督办落实“2号议案”决议实施方案,推动项目取得新进展。目前,制约广州科教城建设的突出问题已经明确了解决方式,为加快建设进度奠定了基础。

  为了推动广州科教城开工建设,市会通过督办落实“2号议案”决议实施方案,抓住重点项目建设的关键环节和瓶颈问题,创新性地建立会领导主抓重点项目的督办工作模式,建立健全了会领导和部分会委员每月听取工作情况报告、集中协调解决重难点问题的督办工作机制,着力推动疑难问题解决。

  6月18日,市会主任会议组员带队走访市轻工职业学校等部分科教城入驻院校,了解办学需求,加快推进学校规划建设。

  同时,围绕关于“确保科技教育城先行动工院校年内开工建设,明年一季度前第一期入驻院校全面动工”“对科技教育城建设项目每月进行督办”的目标要求,市会在6月12日组织召开督办工作协调会,针对如何加快推进科技教育城建设进行研究部署。

  在相关职能部门的全力配合下,目前,制约科教城建设的征地拆迁、水田指标、资金保障、供电配套等突出问题,已经明确了解决途径、方法和时限,未来将加快建设进度。

  俗话说:“买房跟着规划走”,继广州地铁21号线于上年通车之后,增城交通配套“更上一层楼”,而科教城附近的富士康科技小镇,也在如火如荼地推进建设,不难预测,增城或将迎来新一轮红利爆发期。那么,若想置业于增城,又有哪些楼盘可享未来规划的“头啖汤”呢?

  【编辑点评】西福蓝湾距离广汕公路有大约三四百米远,“不靠路边看河岸”无疑是其卖点之一,但同时换来离地铁口较远的不便。西福蓝湾由10栋26层洋房组成,采用蚌形半围合式布局,让每栋楼有更好的采光和视野,部分高层单位可望西福河水景,小区内部将配有1万平的社区幼儿园。产品方面,户户带入户花园、飘窗面积全赠送,其中95平、105平三房可设计成N+1房,将部分阳台空间造成书房、茶室等。不过,该批产品普遍厅大房小,其中一个房间只能用作儿童房或书房,孩子长到后可能不够用。

  【楼盘动态】远洋招商保利东湾在售96㎡复式三房以及110㎡复式四房,纯南向带装修,均价约24000-28000元/㎡。

  【编辑点评】远洋·招商·保利东湾是招商+保利联合体在2018年4月竞得的地块,后来远洋地产入股。地块由保利地产操盘。

  项目位于坐拥千亿产业的广州科教城核心地段,距离广州地铁21号线米的直线距离,由此站出发快线站到达天河。

  在商业配套方面,目前项目周边的增城广场、万达广场已经运营,今年9月21号线全线贯通后,项目业主更可以快速直达萝岗万达、新塘万达等多个大型商圈。同时,项目800米半径内还配备有1.5万平米的底商和一个将近2万方的地铁商圈!

  远洋·招商·保利东湾复式产品拥有5.8米挑高,且空间赠送率高达25%-33%,均为纯南向纯单位,保证了南北通透,采光和通风都属于上乘,可谓是朱村复式产品的代表与标杆。

  【楼盘动态】科慧花园目前在售约39㎡-205㎡的1-5房,带精装交付,均价约21000-23000元/平米。

  【编辑点评】位于科教城核心的富士康科技小镇,预计将带动新增就业人口约6万人,居住人口预计达10万。 而科慧花园,作为富士康科技小镇产城融合大城的人才居住配套, 项目建有4000㎡购物中心、富士康科技小镇产业部分还有地下1万㎡商业、3000㎡健康管理中心、24班幼儿园+3班托儿所,斜对面的朱村二小今年招生,业主生活需求基本能够满足。

  交通方面,科慧花园距离地铁21号线个快站到天河大观南路站,步行5分钟即可到达入地铁站口,1个钟内到天河将轻松实现。

  【楼盘动态】恒展江山时代在售11栋和12栋,建面约76-115平两三房,毛坯均价1.8-2.1万/平。

  【编辑点评】恒展江山时代位于广汕路旁,距已开通的地铁21号线号线全线贯通后,从项目出发,快线站,便能直达天河大观南路站,也可选择在附近的江山时代花园公交站搭乘广增线路公交,前往各区。

  朱村片区内的社区底商很多,但独栋商业仅在恒展江山时代才有,且面积阔达20000㎡之广。值得一提的是,项目的物管为业内有口皆碑的万科物业,可为业主提供全天候24小时的管家服务。

  【楼盘动态】仁安花园目前在售新一期住宅产品,户型涵盖81-92㎡二至三房住宅单位,毛坯现楼发售,均价约24000元/㎡。

  【编辑点评】仁安花园就在地铁21号线号线可达广州,便捷生活由此开启。 项目绿化率高达45%,属低密度小高层舒适小区,住进仁安每天都能听鸟儿唱歌,闻花儿芬芳。 项目周边生活配套设施齐全,拥有文化广场、幼儿园、小学、超市、银行等配套,生活气息浓郁。

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